离婚后拆迁房财产该怎么分？

拆迁房产在离婚分割时需要区分具体情况。若拆迁房属于夫妻共同财产，比如婚后共同建造或购买后被拆迁，补偿款或安置房通常按共同财产平分。若拆迁前房产属于一方婚前个人财产，但婚后双方共同还贷或对房屋有增值贡献，这部分权益也应予以分割。对于安置房分配，关键看拆迁补偿协议是否涉及人口因素。若安置面积考虑了配偶和子女的份额，这部分权益就属于夫妻共同财产。若仅按原房屋面积补偿，未考虑人口因素，则更倾向于认定为一方的个人财产。实际操作中还要结合拆迁政策、补偿协议等书面材料判断。如果拆迁涉及宅基地，由于宅基地使用权不能随意分割，通常采取一方获得房屋并补偿另一方的做法。建议双方先协商处理，协商不成可请专业机构评估后由相关部门调解或处理。涉及拆迁利益分割最好保留好拆迁协议、产权证明等原始材料。- AI整理生成 - 收起