贷款买房后对方欠钱不还怎么办？

在贷款买房过程中若遇到对方拖欠款项，需从法律和实务两个层面处理。通过银行按揭购房时，若借款人逾期还款，银行通常会先催收，超过合同约定期限后可能采取法律手段，比如要求一次性偿还剩余贷款或申请拍卖房产。此时借款人应及时与银行协商还款方案，避免房产被强制执行。若涉及私人借贷购房纠纷，建议保留书面协议、转账记录等证据，通过调解或诉讼途径解决。房产已过户的，可主张债权；未过户的需根据合同条款要求继续履行或解除合同。需要注意，房产抵押状态下处置权受限，需优先清偿银行贷款。预防此类风险，签订合同时应明确付款方式、违约条款，必要时进行资金监管。- AI整理生成 - 收起