两家共用一个宅基地遇到拆迁该怎么分？

两家共用宅基地遇到拆迁时，补偿分配需结合权属关系、实际居住情况以及地方拆迁政策综合判定。宅基地使用权通常以家庭为单位登记，若两家分别持有独立权属证明（如分户后的宅基地证），拆迁补偿可按各自权证范围分割；若未明确分户，需根据历史审批材料、建房出资或协议约定等证据协商分配。 拆迁补偿一般包括房屋补偿、宅基地补偿和安置补助等。房屋补偿归建房者所有，宅基地补偿原则上归属使用权人。若两家共同出资建房或长期共同居住，可能需协商分割比例，必要时可通过村委会或基层调解组织介入。实际操作中，地方政策可能要求共用户签订书面分配协议后方能发放补偿款。 遇到争议时，建议先查阅当地拆迁补偿方案，保留建房、居住或分户的原始凭证。若协商无果，可通过法律途径主张权益，但需注意部分地区对宅基地流转或分割存在限制。 （注：具体比例和流程需结合地方规定及实际情况处理，必要时建议咨询专业机构。）- AI整理生成 - 收起