租房第一年签了合同第二年没续签会怎样？

这种情况通常视为原租赁合同转为不定期租赁。房东和租客之间的权利义务关系仍然存在，但租赁期限变为不确定状态。根据相关规定，双方随时可以解除合同，但需要提前合理时间通知对方，通常是一个月左右。租金标准参照原合同执行，除非双方协商一致变更。房东不得随意涨租，租客也需按时缴纳房租。值得注意的是，不定期租赁会带来一定风险，比如房东可能随时收回房屋自用或另租他人。建议尽快补签书面续租协议，明确租期和租金等关键条款。如果房东不愿续签，租客应提前做好搬离准备。实际纠纷中，能证明继续居住和缴纳房租的转账记录、聊天记录等都可作为事实租赁关系的证据。- AI整理生成 - 收起