婚后共同还贷的房产离婚时怎么分？

婚后共同还贷的房产在离婚分割时需要综合考虑购房时间、出资比例、还贷来源等因素。若房产为一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后双方共同还贷，离婚时房产一般归登记方所有，但需对共同还贷部分及对应的房产增值部分给予另一方补偿。补偿金额通常根据还贷总额、房产增值比例以及双方贡献协商确定。 若房产登记为夫妻共同财产，或虽为婚前购买但婚后加上了另一方名字，则可能视为共同财产，原则上平均分割，但具体比例需结合还贷贡献、家庭付出等实际情况调整。协商不成时，法院会根据相关规定，兼顾公平原则和子女权益等因素判决。 建议双方保留还贷流水、购房合同等凭证，便于厘清财产归属。若涉及复杂争议，可通过专业调解或司法途径解决。- AI整理生成 - 收起