离婚时夫妻财产如何公平分割？

房产作为家庭重要资产，在离婚分割时需综合考虑多种因素。夫妻婚后共同还贷的房产，无论登记在谁名下，双方对已还贷部分及其增值部分享有平等权益。若房产系婚前全款购买且登记在购买方名下，原则上归属登记方。若是父母出资购房，需结合出资时间、登记情况来判断，婚后父母全款购房且登记在子女名下的，通常视为对子女单方赠与。对于存在争议的房产分割，协商不成可向法院提起诉讼。法院会结合还贷贡献、婚姻存续年限、子女抚养情况等因素综合裁量。值得注意的是，农村宅基地房的分割更为复杂，需符合集体经济组织成员资格等特殊规定。实际操作中建议保留购房合同、还款凭证等原始材料，必要时可寻求专业评估机构对房产现值进行评估。- AI整理生成 - 收起