遇到租房纠纷要打官司，这些关键点千万要注意

租房纠纷打官司需注意几个核心环节。证据收集是重中之重，合同文本、租金转账记录、房屋状况照片、沟通聊天记录等都需留存完整，最好有第三方见证材料。在准备诉讼材料时，要特别注明争议焦点，比如是押金返还问题还是房屋维修责任，写清诉求金额和计算依据。诉讼过程中，要重点关注租金标准的合理性举证，如果是房东恶意涨租，需提供周边同类房源租金水平证明；若是租客拖欠租金，房东要出示催缴证据。房屋质量问题引发的纠纷，通常需要专业鉴定报告，提前联系好鉴定机构很重要。根据相关规定，租赁合同效力认定很关键，违章建筑、群租房等违规租赁可能被认定合同无效，这种情况下维权会更复杂。建议在起诉前通过居委会或街道调解组织尝试协商，调解不成再走司法程序。整个诉讼周期可能较长，要做好时间规划和心理准备。- AI整理生成 - 收起