租房合同签了但租金没付清该怎么办？

遇到这种情况，双方应以合同为基础协商解决。如果租客未按约定支付租金，房东有权依据合同条款催促租客履行付款义务，并可要求其承担逾期支付的违约责任。若租客长期拖欠，经催告仍不支付，房东可以解除合同并要求租客搬离。 实际操作中，建议房东先通过书面或短信、微信等留存证据的方式明确催收租金，给予合理宽限期。若租客确实存在经济困难，双方可协商调整付款周期或分期支付，但需以补充协议形式确认。协商不成时，房东可通过法律途径主张权利，例如向法院提起诉讼要求支付欠租及违约金，或申请强制执行。 对于租客而言，若因特殊原因无法按时支付，应主动与房东沟通避免误解。若房东采取断水断电等过激手段，租客可依据相关规定维护自身权益，但需注意保留证据。租房纠纷的核心在于合同约定和事实证据，双方保留好沟通记录和付款凭证是关键。- AI整理生成 - 收起