房产合同违约要打官司，需要准备哪些材料？

涉及房产合同纠纷需要诉讼时，准备材料要围绕合同履行情况和违约事实展开。购房合同原件及补充协议是核心证据，需完整提供。付款凭证包括首付款转账记录、贷款发放证明等，需体现款项金额和时间节点。房屋交接相关文件如验房单、整改通知书等能反映房屋实际状况。若主张对方违约，需收集书面催告函、沟通记录等证明材料，微信等电子证据需做好公证保全。涉及房屋质量问题的，应提供专业机构出具的检测报告。自身履约证明也很关键，比如按约付款的银行流水、配合办理手续的书面通知等。所有材料建议按时间顺序整理成册，并准备复印件。举证责任在主张违约一方，证据越充分越有利。建议咨询专业人士梳理材料，避免遗漏关键证据影响诉讼结果。- AI整理生成 - 收起