租房提前解约要赔多少钱？有什么后果？

租房提前解约的赔偿和后果主要看合同约定。如果合同里明确写了提前解约的违约金条款，通常需要按约定支付，比如1-2个月租金作为违约金。没有具体约定的，房东有权要求租客承担实际损失，例如空置期间的租金、重新招租的中介费等。双方最好协商解决，租客可以主动配合看房或推荐新租客来减少房东损失。若强行搬走不赔偿，房东可能扣留押金，甚至通过法律途径追讨欠款。需要注意，除非房东存在重大违约（如不维修房屋影响居住），否则租客单方解约仍需担责。租客提前解约时应书面通知房东，保留沟通记录。若走司法程序，法院会结合合同履行情况、剩余租期等因素判定合理赔偿金额，并非房东要多少就得赔多少。实际操作中，提前30天告知并支付1个月租金作为违约金是较常见的处理方式。- AI整理生成 - 收起