租房合同无效会有什么后果？

租房合同被认定为无效后会产生一系列法律后果。无效合同自始没有法律约束力，房东和租客之间的权利义务关系将恢复到合同签订前的状态。房东需要退还已收取的租金、押金等费用，租客则应当返还房屋。如果因合同无效造成实际损失，比如装修费用、搬家费用等，双方可以根据过错程度分担责任。对于已经实际居住使用房屋的情况，虽然合同无效，但租客仍需支付实际居住期间的房屋使用费，具体金额可参照同地段同类房屋的市场租金标准。需要注意的是，如果合同无效是由于一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息导致的，过错方可能需要承担更多赔偿责任。在租房过程中，建议仔细核实房屋产权状况、出租人身份等信息，确保合同条款完整合法。遇到复杂情况时，可以咨询专业人士意见，避免因合同无效带来不必要的麻烦和经济损失。- AI整理生成 - 收起