房东违约不租了，中介费该怎么退？

如果房东单方面违约导致租房合同无法履行，租客有权要求退还已支付的中介费。这要看当初签订的中介服务合同如何约定违约责任，通常正规中介机构会在合同中明确此类情况的处理方式。现实中存在两种常见处理方案：一是由中介机构扣除部分服务成本后退还剩余费用，二是由违约方（房东）承担这笔费用。租赁中介费本质上是为促成交易支付的服务报酬，既然交易因房东原因未能完成，租客自然可以主张返还费用。建议先与中介机构协商，要求其出示收取费用的依据和退还标准。若协商不成，可以向当地住房管理部门投诉或寻求调解。需要注意的是，保留好缴费凭证、合同文本和房东违约证据是关键。中介机构作为第三方服务提供者，应当遵循公平原则处理此类纠纷。部分中介会以"服务已部分履行"为由拒绝全额退款，这时需要根据实际提供的服务内容来判定合理扣费比例。如果中介在签约时未尽到风险提示义务，也可能需要承担相应责任。- AI整理生成 - 收起