离婚时房产分割纠纷该怎么解决？

离婚时的房产分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若是婚后共同还贷或共同出资购买，即便登记在一方名下，也视为夫妻共同财产。双方可以协商分割比例，若协商不成，可以向法院提起诉讼。法院会根据房产的来源、出资情况、婚姻存续时间等因素综合判定。需要注意的是，房产登记情况并非唯一依据，实际出资和还贷记录同样重要。对于父母出资购买的房产，若在婚前出资且明确赠与一方，一般归个人所有；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。涉及公积金还贷的部分，婚后还贷金额及对应增值部分通常纳入共同财产范围。处理这类纠纷时，建议提前收集购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若房产涉及复杂权属问题，可考虑通过专业评估确定市场价值，便于分割时参考。- AI整理生成 - 收起