离婚后一方不同意卖房该怎么处理？

离婚后房产处置需要遵循相关规定。如果房产属于夫妻共同财产，双方原则上应协商一致才能出售。一方不同意卖房时，另一方可以向法院提起诉讼，请求分割共有财产。法院会根据实际情况判决分割方式，可能采取实物分割、变价分割或作价补偿等形式。若法院判决变价分割，即使一方不同意，房产也可通过司法拍卖等方式处置。若判决作价补偿，取得房产的一方需按评估价向另一方支付补偿款。整个过程中，法院会综合考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出裁判。建议双方尽量通过协商解决分歧，毕竟诉讼程序耗时较长。若协商不成，要注意收集购房合同、出资凭证、还款记录等证据材料。对于登记在一方名下的房产，如果确实是婚后共同财产，另一方仍可主张权利，但需提供充分证据证明共同还贷或共同出资事实。- AI整理生成 - 收起