夫妻离婚时拆迁分房怎么分配？

拆迁分房在离婚时的分配需结合房屋来源、产权登记及拆迁补偿政策综合判断。若拆迁房屋是婚前一方个人财产，拆迁后所得房产通常仍归原产权人所有，但需考虑婚后共同还贷或装修增值部分，配偶有权主张相应补偿。若拆迁房屋属于夫妻共同财产，拆迁安置房一般按共同财产分割，具体比例可协商或由法院根据贡献大小、居住需求等因素裁定。 拆迁补偿中的安置面积若按人口计算，配偶因户籍在册获得的面积份额属于夫妻共同财产。若拆迁协议明确区分了个人与家庭份额，需按协议约定处理。实际操作中，法院可能参考当地拆迁政策，优先保障被拆迁方居住权益，同时平衡配偶的合理诉求。建议保留拆迁协议、产权证明等材料，便于协商或诉讼时举证。- AI整理生成 - 收起