离婚时拆迁房产该怎么分？

拆迁房产在离婚分割时需综合考虑房屋来源、产权性质及双方贡献等因素。若拆迁房属于夫妻共同财产，比如婚后因共同居住的房屋被拆迁所得，原则上应平等分割。若拆迁房源于一方婚前个人房产，通常仍归原产权人所有，但对另一方在拆迁过程中作出的贡献或装修投入等，可酌情给予补偿。针对拆迁安置房的特殊性，还需看具体安置政策。若安置面积考虑了家庭人口因素，配偶方可能享有一定权益。对于拆迁补偿款的分割，同样要区分款项构成，比如房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等，不同项目的分割方式可能存在差异。实际操作中建议先通过协商解决，若协商不成可寻求调解或诉讼途径。需注意部分地区对拆迁房有限售期，分割时可能涉及过户时间限制。保存好拆迁协议、产权证明等材料对厘清权益很有帮助。- AI整理生成 - 收起