婚后拆迁房离婚时怎么分？

婚后拆迁房的分割涉及较多因素，主要看拆迁安置方式和房产来源。若拆迁房是婚前个人房产拆迁所得，通常仍归原产权人所有，但婚后共同还贷或装修增值部分需补偿对方。如果拆迁房属于婚后共同财产拆迁安置，比如用夫妻共同财产购买的房屋被拆迁，那安置房属于夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成由法院根据实际情况判决。拆迁补偿款的分割原则类似，需区分补偿款构成。比如人口补偿款一般归被安置人个人所有，而房屋价值补偿款则可能与产权挂钩。实际操作中还需考虑拆迁协议的具体约定，以及当地拆迁政策。需要注意的是，即便房产登记在一方名下，若另一方有证据证明对房屋有贡献，比如共同还贷、出资装修等，也可主张相应权益。遇到这种情况建议先理清拆迁房的来源和补偿构成，保留好购房合同、拆迁协议、出资凭证等材料。双方能协商达成一致是最理想的结果，若分歧较大，可寻求专业调解或通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起