离婚时婚后买的房子该归谁？

离婚时婚后购买的房产归属问题需要结合具体情况判断。婚后购房通常被视为夫妻共同财产，但存在例外情形。若房产登记在双方名下，原则上应平均分割；若登记在一方名下，需考量购房资金来源。比如，如果购房款完全来自某一方的婚前个人财产且有明确证据，该房产可能被认定为个人财产。贷款购房的情况相对复杂。即使房产登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产，离婚时需对这部分进行补偿。实际操作中，法院会综合考虑双方对家庭的贡献、子女抚养情况等因素作出公平裁决。对于父母出资购房的情形，若父母明确表示赠与一方子女且保留相关证据，房产可能认定为个人财产；若无明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与。建议在处理此类问题时保留好购房合同、付款凭证等重要证据。- AI整理生成 - 收起