遇到房屋定金纠纷怎么起诉对方？

房屋定金纠纷属于常见的房产交易矛盾。处理这类问题需要从法律和实际操作两个层面考虑。根据相关规定，定金具有担保性质，支付定金后如果一方违约，将适用"定金罚则"。违约方如果是收受定金的一方，需双倍返还定金；如果是支付方违约，则无权要求返还。准备起诉材料时，要收集好定金合同、转账凭证、聊天记录等证据。诉讼前建议先通过协商解决，毕竟诉讼周期较长成本较高。如果协商无果，可以向房屋所在地法院提交起诉状，要求对方承担违约责任。注意诉讼时效是三年，从知道权益受侵害之日起算。法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行。- AI整理生成 - 收起