二手房签了定金合同想反悔怎么办

在二手房交易中，如果已经签订定金合同并支付定金，反悔可能需要承担违约责任。定金合同具有法律约束力，通常卖方会将房产保留给买方，而买方支付定金作为履约保证。若买方单方面反悔，卖方有权没收定金；若卖方反悔，则需双倍返还定金。 实际操作中，建议先与对方协商。如果双方均同意解除合同，可签订书面解除协议，定金退还问题由双方约定。若协商不成，因特殊情况（如不可抗力或合同存在重大误解）需解除合同，可通过法律途径主张权利，但需提供充分证据。 需注意，定金金额一般不超过总房款的20%，超出部分可能不被支持。签订合同前务必仔细阅读条款，明确违约责任和解除条件，避免因冲动签约造成损失。- AI整理生成 - 收起