离婚时四房两厅的房产怎么分割？

离婚时房产分割需要综合考虑多个因素。夫妻双方可以协商处理房产归属，若协商不成，法院会根据实际情况判决。关键在于判断房产属于婚前个人财产还是婚后共同财产。婚前一方全款购房且登记在个人名下的，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资的，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。对于共同财产，分割时会参考双方贡献度、婚姻存续时间、抚养子女情况等因素。四房两厅这类大户型房产，法院可能判给更适合居住的一方，同时给予另一方相应补偿。补偿金额通常参考市场价，由专业机构评估确定。若房产存在贷款未结清，还需明确后续还贷责任。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等材料，必要时可申请财产保全。- AI整理生成 - 收起