委托卖房出纠纷怎么办？教你正确处理方式

委托卖房遇到纠纷时，关键在于明确责任划分和证据保全。签订委托协议时要详细约定代理权限、成交底价、违约责任等核心条款，最好通过正规中介机构办理并留存书面材料。如果受托人擅自降价或隐瞒真实交易情况，委托人有权要求赔偿损失，但需提供银行流水、聊天记录等能证明对方违约的材料。出现争议建议先协商调解，可向当地房地产管理部门或消协寻求帮助。调解不成再考虑诉讼途径，注意房产纠纷诉讼时效一般为3年。对于受托人私自收取定金或房款的行为，可能涉嫌合同诈骗，应及时向公安机关报案。委托期间要定期了解交易进展，要求受托方提供看房记录、客户反馈等信息。若发现异常情况，可立即发出书面通知终止委托关系。为避免纠纷，建议选择有资质的经纪机构，委托协议最好由专业法律人士审核。- AI整理生成 - 收起