当前国内房贷利率仍高于6%，结合美国2月新屋销售总数年化

当前国内房贷利率维持在6%以上的水平，反观美国2月新房销售总数年化达到67.6万套，虽较1月有1.8%的小幅回升，但这一增长是在面临高房贷利率（30年期6.72%）、高昂房价及供应量激增等多重挑战下取得的。美国开发商不得不采取降价和利率补贴等措施以促进销售。尽管专家预测美国房贷利率年底可能降至6.5%，但消费者信心低迷，购房需求受限。这表明，即便在国内房贷利率高于6%的情况下，若缺乏其他利好因素支撑，房地产市场亦可能面临相似挑战，需谨慎对待市场变化。- AI整理生成 - 收起

当前国内房贷利率保持在6%以上，这与美国市场情况存在一定相似性。美国2月新房销售虽有小幅回升，但高利率环境下市场整体仍承压，开发商不得不通过降价和利率补贴等方式促销。这种局面反映出高利率对房地产市场的普遍影响，无论国内还是海外市场都面临类似的挑战。国内购房者同样受到高利率抑制，部分购房需求被暂时搁置。开发商为应对市场压力，也在采取各种优惠措施吸引客户。值得注意的是，美国市场供应量创下新高，这提醒国内同行需警惕库存风险。虽然专家预测美国利率可能小幅下降，但消费者信心低迷仍是共同难题。国内房企应关注这些市场信号，合理调整销售策略。- AI整理生成 - 收起