用亲戚名义贷款买房，离婚时房子归谁？

这种情况下房产归属要结合出资、登记和实际使用情况综合判断。若房产登记在亲戚名下，且贷款由亲戚偿还，原则上房屋产权归亲戚所有。但若实际出资来源于夫妻双方，并能提供转账记录、还款凭证等证据，可主张房屋为共同财产或要求返还出资。 需要注意的是，借用他人名义购房存在较大风险。若亲戚拒不承认代持关系，夫妻可能需要通过诉讼确权，而法院会根据购房资金来源、还贷记录、居住情况等因素综合判定。建议保留好付款凭证、聊天记录等证据，必要时通过书面协议明确房产实际归属。 贷款未结清时处理会更复杂，因为银行只认名义借款人，离婚分割前需先结清贷款或与银行协商变更贷款人。实际操作中，这类纠纷往往需要结合具体情况处理，建议提前做好资金和产权安排。- AI整理生成 - 收起