结婚才一年就离婚，房产怎么分割？

夫妻离婚时房产分割主要看购房资金来源和产权登记情况。如果房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为婚前个人财产，离婚时不参与分割。若是婚前一方首付婚后共同还贷，产权登记在支付首付款方名下的，房产归属登记方，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当协商分割，协商不成由法院根据双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素判决。父母出资购房的情况较为特殊，若婚前父母全款购房且明确表示赠与子女个人，视为子女个人财产；婚后父母出资若无特殊约定，一般视为对夫妻双方的赠与。涉及房产分割时，建议双方保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若房产存在争议，可申请专业机构对房屋现值进行评估。实际操作中，法院会优先考虑照顾子女和女方权益的原则进行裁判。- AI整理生成 - 收起