二手房房主签完合同反悔怎么办？

二手房交易过程中遇到房主签完合同反悔，这种情况确实让人头疼。从法律层面看，买卖合同一旦签订就具有法律约束力，买卖双方都应诚实守信履行合同义务。如果房主无正当理由单方面违约，买方可以通过协商或诉讼途径维护自身权益。建议买方先与房主进行沟通，了解其反悔原因。有些情况下可能是对房价或交易条件存在误解，通过协商可以达成补充协议。如果房主坚持违约，买方要注意保存好购房合同、付款凭证等相关证据。可以要求房主继续履行合同，或者主张违约责任。根据相关规定，买方可以要求双倍返还定金，或主张房价上涨带来的差价损失。实际操作中，买方需要权衡维权成本和时间成本。如果房屋价格涨幅较大，通过法律途径追偿可能更有利；如果涨幅不大，接受违约金和解也许是更高效的选择。无论采取哪种方式，及时咨询专业法律人士都是必要的，他们能根据具体情况给出针对性建议。- AI整理生成 - 收起