离婚时想要房产但不愿竞价该怎么办？

在离婚房产分割中若不愿参与竞价，可以考虑协商解决。夫妻双方可以基于自愿原则签订协议，约定房产归属及补偿方式，比如一方获得产权同时给另一方适当经济补偿。这种补偿通常参考房产市场价值、双方贡献度等因素确定。如果协商不成，可以申请调解或诉讼。法院会结合具体情况处理，比如婚前购房情况、还贷贡献、子女抚养等因素综合判定。根据相关规定，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产，产权登记方需对另一方进行补偿。需要注意的是，若房产涉及父母出资等复杂情形，建议保留相关凭证。实际操作中存在个案差异，各地司法实践可能有所不同。- AI整理生成 - 收起