离婚后前配偶不配合卖房怎么处理？
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房产登记在夫妻双方名下时，离婚后需要双方共同办理出售手续。若一方拒不配合，可凭生效的离婚协议或法院判决书向不动产登记中心单方申请过户。若房产存在贷款未结清的情况，需先与贷款银行协商变更还款主体或提前还贷。实际操作中，建议先通过调解组织协商，调解不成再向法院申请强制执行。需要注意保留房屋买卖合同、付款凭证等交易证据，避免因交易周期过长产生违约风险。部分地区对离婚房产过户设有绿色通道，可向当地登记部门 展开
2025-03-27 00:37
来自北京市
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