老公出钱买房只写老婆名字，房子到底归谁？

房产归属主要看购房资金来源和登记情况。如果购房款确实来自丈夫个人财产，但产权登记在妻子一人名下，这种情况通常视为丈夫对妻子的赠与行为。根据相关规定，婚后房产登记在夫妻一方名下，若无特殊约定，原则上认定为夫妻共同财产。不过在实际纠纷处理中，法院会重点审查购房款的来源性质。若购房款是丈夫婚前个人存款或明确约定的个人财产，妻子需提供证据证明存在赠与合意；若购房款来源于夫妻共同财产，则无论登记在谁名下都属于共同财产。建议保留好付款凭证、银行流水等原始证据。对于此类情况，夫妻双方可以通过书面协议明确约定房屋权属。若已经发生争议，需要结合购房时间、出资比例、还贷情况等多方面因素综合判断。日常生活中，此类财产安排最好事先做好书面约定，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起