婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷如何分割？
男方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产如何分割？根据《婚姻法》及相关司法解释，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，离婚时应按共同财产进行分割。具体分割方式需考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间等因素。
其他答案
关于婚前贷款买房婚后共同还贷的房产分割问题，需要区分房产登记方与还贷性质。若房产登记在一方名下且婚前已支付首付，该房产原则上属于登记方个人财产，但婚后共同还贷部分及其对应增值部分需视为夫妻共同财产。共同还贷金额包括本金和利息，离婚时非登记方可主张补偿，通常按还贷总额的50%计算，同时参考房产增值比例。比如总还贷50万元，房产增值1倍，非登记方可能获得25万元本金补偿及25万元增值补偿。实际操作中还 展开
2025-03-27 07:42
来自北京市
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