婚前婚后买房贷款如何认定？
婚前和婚后买房，贷款归属如何认定？这个问题关系到夫妻共同财产和个人财产的划分。简单来说，婚前个人贷款买房，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产；婚后共同贷款买房，则属于夫妻共同财产。具体认定还要考虑首付来源、还款方式等因素，建议咨询专业律师。
其他答案
婚前婚后买房的财产认定需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。婚前个人全款购房且登记在个人名下的房屋属于婚前个人财产。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分在离婚时需协商补偿。婚前一方支付首付，婚后共同还贷的情况较为常见，这类房产通常认定为登记方个人财产，但共同还贷部分需作合理分割。婚后购房无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，除非有书面约定归个人所有。贷款买房要注意还款来源 展开
2025-03-27 03:46
来自北京市
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