二手房交易中卖方反悔，买方该如何应对？
在二手房买卖过程中，如果卖方突然反悔，买方可以通过以下方式维护自己的权益：首先，查看购房合同，明确违约责任；其次，与卖方协商，争取达成一致；如果协商不成，可以申请仲裁或向法院提起诉讼，要求继续履行合同或赔偿损失。建议在交易前做好充分准备，签订规范合同，以降低交易风险。
其他答案
在二手房交易中，若卖方反悔，买方需根据合同约定和实际情况采取合理措施。买卖双方签订的合同具有法律约束力，卖方无正当理由违约需承担违约责任。买方有权要求卖方继续履行合同，完成过户手续；若卖方拒不履行，可向法院提起诉讼，申请强制过户。 若买方选择解除合同，可要求卖方双倍返还定金或按合同约定赔偿违约金。需注意的是，违约金一般不超过实际损失的30%，法院可能根据具体情况调整。建议买方保留交易过程中的证据 展开
2025-03-26 23:32
来自北京市
AI整理生成
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