离婚时房子没房产证，怎么分？
离婚协议里写了房子归谁，但房产证还没办下来，这种情况怎么办？其实只要协议有效，等房产证下来后，拿着协议去房管局办理过户就行。如果一方不配合，可以走法律途径强制执行。但要注意，协议要写清楚房子的具体信息，比如地址、面积等，避免日后扯皮。
其他答案
离婚时未取得房产证的房子分割需具体情况具体分析。若房子已实际交付但尚未办理产证，需核查购房合同签订方及付款情况。若为夫妻共同出资或婚后还贷，即使登记在一方名下，通常视为共同财产，可协商分割比例；若为婚前一方全款购买且登记在其个人名下，可能认定为个人财产。 办理过户需先完成房产证办理。若双方达成协议，可凭离婚协议书或法院判决书到房管局申请办理；若存在争议，需通过法律程序明确产权后再办理。若房子尚在 展开
2025-03-27 01:23
来自北京市
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