婚后父母出资购房，离婚时如何分割？

婚后父母出资购房是否属于夫妻共同财产，需要结合出资方式和产权登记情况判断。如果父母全款购房且产权登记在自己子女名下，通常视为对子女的单方赠与，离婚时归登记方所有；若登记在夫妻双方名下，则视为共同财产。父母部分出资的情况，若无明确书面约定，出资部分可能被认定为对夫妻双方的赠与，离婚时需按共同财产分割比例处理。还贷部分的分割相对复杂。婚后共同还贷及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时非产权登记方有权获得相应补偿。补偿金额计算通常参考还贷总额、房产增值比例等因素。需要注意的是，实际操作中若父母出资时签订书面协议明确资金性质，法院会优先依据协议内容判定。取证环节至关重要。银行流水、购房合同、产权证书等材料都是关键证据，能清晰展示出资来源和产权归属。建议提前做好相关材料的收集整理工作，避免因证据不足影响自身权益。房产分割涉及因素较多，不同地区的司法实践可能存在差异，具体个案建议结合实际情况处理。- AI整理生成 - 收起