夫妻共有房产出售后该如何处理？
当夫妻共有房产被出售时，首先需要明确的是，出售所得款项属于夫妻共同财产。双方应协商一致，按照各自在房产中的份额进行分配。如果协商不成，可以依据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。此外，出售过程中涉及到的税费、中介费等费用，也应由双方共同承担。建议在处理此类问题时，咨询专业律师，... 展开
其他答案
夫妻共有房产出售涉及财产分割和税费问题需要特别注意。在房产交易过程中，双方需共同签署买卖合同，售房款原则上属于夫妻共同财产。若双方对售房款分配有特殊约定，建议提前签订书面协议并办理公证手续。关于税费方面，主要涉及增值税、个人所得税等。房产证满2年可免增值税，满5年且是家庭唯一住房可免个人所得税。实际操作中，税务部门会核查房产登记信息、婚姻状况等材料，夫妻双方需配合提供结婚证、户口本等证明文件。在财 展开
2025-03-27 06:59
来自北京市
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