房产证上只写了一个名字，离婚时怎么分？
如果房产证上只写了一个人的名字，离婚时这套房子怎么分呢？一般来说，要看房子是婚前买的还是婚后买的。如果是婚前买的，并且是个人全款支付，那么通常算个人财产，离婚时不分割。如果是婚后买的，即使只写了一个人的名字，也属于夫妻共同财产，离婚时一般会平分。如果有贷款，还要考虑还贷部分的情况。具体情况还是要看实际证据和法院判决。
其他答案
关于房产证只登记一方名字的房产分割问题，要结合购房时间、出资来源、还贷情况等综合判断。如果是婚前全款购房且登记在一方名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷及增值部分需补偿对方。对于婚后购买的房产，即便只写一方名字，若无特殊约定，一般认定为夫妻共同财产。贷款未还清的房产分割较为复杂。法院可能判决房产归登记方所有，剩余贷款由其继续偿还，同时需向另一方支付已还贷部分及对应增值的补偿款。若双方都主 展开
2025-03-27 00:11
来自北京市
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