卖房违约了该怎么处理？
如果卖房方违约了，买方可以根据合同约定要求继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。具体处理方式包括：1.要求卖房方继续履行合同并办理过户手续；2.解除合同，要求退还已支付的房款及利息；3.要求赔偿因违约造成的损失，如房价上涨差价等。建议双方先协商解决，协商不成可向法院起诉。
其他答案
卖房违约的处理方式主要取决于违约的具体情况。如果卖方未能按合同约定履行义务，买方有权要求继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。通常情况下，买方可以选择通过协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼。在处理违约时，买方应保留相关证据，如合同、付款凭证等，以便在诉讼中支持自己的主张。如果房价上涨，卖方违约后，买方可以要求卖方赔偿因房价上涨带来的损失。赔偿金额通常包括房价差额、买方支付的房款利息以及其他相 展开
2025-03-26 08:26
来自北京市
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