购房合同没写违约金怎么办？

购房合同中没有明确约定违约金时，双方的权利义务仍然需要根据相关规定和合同条款来确定。首先，可以参考合同中关于违约责任的一般性规定，如果合同中有其他条款涉及违约责任，可以依据这些条款进行处理。其次，如果合同中对违约责任完全没有提及，那么根据相关规定，违约方应承担因违约给对方造成的实际损失。这种情况下，双方可以通过协商来确定具体的赔偿金额，如果协商不成，可以通过法律途径解决。在司法实践中，法院通常会根据实际情况、合同履行情况以及双方的过错程度来判定违约金的数额。因此，即使合同中没有明确约定违约金，违约方仍需承担相应的法律责任。建议在签订购房合同时，双方应尽量明确违约金的数额和计算方法，以避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起