业内：对香港楼市前景看法较为乐观，香港写字楼转型为多功能综合体是否能够成为未来趋势？

业内对香港楼市前景看法较为乐观，认为香港写字楼转型为多功能综合体有望成为未来趋势。随着空置率上升，业主需采取多元化策略应对市场挑战，将写字楼转型为支持特定产业发展并提升使用率的枢纽型商厦成为可行方案。此外，将部分写字楼改建为住宿空间，特别是在非核心区，不仅能缓解空置问题，还能满足市场对集生活、工作、社交于一体的商厦需求。这种转型不仅能提升租赁率，还能吸引更多租户，为香港楼市注入新活力。因此，香港写字楼转型为多功能综合体有望成为未来楼市发展的重要趋势。- AI整理生成 - 收起

香港写字楼市场正经历显著转型，面对空置率上升的挑战，业主通过将写字楼改造为多功能综合体，如枢纽型商厦或住宿空间，显示出积极应对的态度。这种转型不仅提升了空间的使用效率，还满足了市场对集生活、工作、社交于一体的综合需求。特别是非核心区的商厦，通过改造为住宿空间，能够有效吸引租户，提高租赁率。据估计，甲级和乙级写字楼的空置空间均存在较大的改造潜力，这种多功能化的趋势预计将在未来几年内持续发展。因此，业内对香港楼市前景持乐观态度，认为写字楼转型为多功能综合体将成为未来趋势，有助于市场的稳定和可持续发展。- AI整理生成 - 收起