贷款未还清的房子能过户吗？离婚时财产怎么分？
房子贷款还没还完，一般需要先还清贷款或者取得银行同意才能办理过户。至于离婚财产分割，《民法典》第1087条规定，夫妻共同财产应当协议处理；协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房子是共同财产的话，通常会按照双方协商或者法院判决的方式进行分割。
其他答案
贷款未还清的房子在理论上是可以通过买卖、赠与等方式进行过户的，但实际操作中需要经过贷款银行的同意。因为房产在贷款期间是抵押给银行的，银行作为抵押权人，对房产的处置有一定的限制。通常，买家需要先还清贷款，解除抵押后才能进行过户。如果买家无法一次性还清贷款，可以与银行协商，通过转按揭的方式，将贷款转移到买家名下，再进行过户。在离婚时，房产作为夫妻共同财产，分割时需根据相关规定进行。如果房产是婚后共同购 展开
2025-03-25 05:48
来自北京市
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