房价预售60万定金20万开发商违约应付违约金多少

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。因此 60*20%=12万为法律规定的定金，已经的20万中 8万不是法律规定的定金，属于购房预交款。 收受定金的一个不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以 20*2=40万。要扣除 不属于法律意义的定金 8万元。即 开发商违约金应付40-8=32万。