我想请教一下澳洲的房子面积是如何计算的？

澳洲房产和国内不一样，澳洲房产都是使用面积，国内算得都是建筑面积。 建筑面积为整座建筑物（或层）的结构外边线在水平投影上的面积（包括结构外墙与柱）。 使用面积，指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。 计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在国内住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。这样就能够比较客观的了解在澳洲买房的货真价实了，