夫妻离婚，婚前按揭的房子怎么分？

在夫妻离婚时，婚前按揭的房产分割需要根据相关规定和具体情况进行判断。如果房产是某一方在婚前购买并办理了按揭贷款，婚后共同还贷，那么房产通常会被认定为购买方的个人财产。然而，婚后共同还贷的部分以及相应的增值，需要根据双方的实际贡献进行分割。如果双方在婚后共同还贷，且没有明确的协议约定，法院可能会根据双方的还贷比例来分配这部分财产。如果房产在婚后进行了装修或改造，且增加了房产的价值，这部分增值也可能被视为共同财产进行分割。因此，离婚时婚前按揭房产的分割需要综合考虑购买时间、还贷情况、增值部分等因素，建议双方协商解决，必要时可寻求法律途径。- AI整理生成 - 收起