离婚时房产如何公平分配？

离婚时房产的分配需要根据房产的取得时间、出资情况以及双方的协议或法院判决来确定。如果房产是婚前一方全款购买并且登记在一方名下，通常视为个人财产，离婚时不参与分配。如果是婚后共同购买，即使登记在一方名下，也视为夫妻共同财产，原则上应平均分配。如果房产是婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷，那么首付部分及相应增值属于支付首付一方，共同还贷部分及相应增值则属于夫妻共同财产。此外，如果双方有婚前或婚后协议对房产分配有明确约定，应按照协议执行。在没有协议的情况下，法院会根据相关法律规定，综合考虑双方的贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素进行公平裁决。在处理离婚房产分配时，建议双方尽量通过协商达成一致，以减少纠纷和诉讼成本。- AI整理生成 - 收起