写字楼业主不交空调损耗费被限购电，这种做法在法律上有何依据？物业费与电费捆绑是否合法？

写字楼业主不交空调损耗费被限购电，这种做法在法律上并无明确依据，且可能构成对业主合法权益的侵犯。物业费与电费捆绑不合法，因为物业费和电费是两种不同的费用，分别基于物业服务合同和供电合同产生。物业公司无权因业主未缴纳物业费而限制其缴纳电费或采取停电措施。律师指出，这种做法违反了相关法律法规，业主有权要求恢复供电并追究物业公司的法律责任。因此，物业公司应当合法、合规地收取费用，不得擅自捆绑或限制。- AI整理生成 - 收起

写字楼业主不交空调损耗费被限购电的做法在法律上缺乏明确依据。根据相关规定，物业公司无权因业主未缴纳某项费用而限制其缴纳电费的权利。电费作为基本生活保障费用，物业公司不得擅自限制或中断供应。物业费与电费捆绑的做法并不合法，因为两者属于不同的服务范畴。物业费主要涵盖物业管理、公共设施维护等费用，而电费是电力使用产生的费用，两者应分开计算和缴纳。如果业主对物业费有异议，可以通过合法途径协商或投诉，但不能因此影响基本生活用电权益。物业公司应当依法依规提供服务，不得以任何形式限制业主的合法权益。业主与物业公司之间的费用纠纷应通过合理合法的方式解决，避免采取极端手段影响正常生活秩序。- AI整理生成 - 收起