农村自建房开发商代建小区,未入住未摇号已经收取物业费合理吗

未入住物业费需交,处理方式如下:1. 与物业协商,看是否能减免部分费用。2. 若当地有空置房物业费减免政策,则申请优惠。3. 如物业不同意减免,需按标准缴纳,避免法律纠纷。