购房违约后，定金能退吗？

关于购房违约后定金是否能退，这主要取决于违约的具体情况和双方签订的合同条款。一般来说，如果买方违约，即未按照合同约定履行购房义务，卖方有权不退定金。定金作为一种担保方式，其目的是确保合同能够顺利履行。如果买方无正当理由违约，定金通常被视为对卖方的补偿，不予退还。然而，如果卖方存在违约行为，例如未能按时交付房产或房产存在重大瑕疵，买方有权要求退还定金，并可能进一步追究卖方的违约责任。此外，如果合同中有关于定金退还的特别约定，应按照约定执行。在处理此类问题时，建议双方首先通过协商解决，若协商不成，可以根据相关规定和合同约定，通过法律途径解决争议。在签订购房合同时，双方应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务，以避免日后产生不必要的纠纷。- AI整理生成 - 收起