离婚时房产如何分割才公平？

离婚时房产分割的公平性主要取决于房产的购买时间、资金来源以及双方的贡献程度。如果房产是在婚前由一方全款购买，且产权登记在该方名下，那么该房产通常被视为个人财产，离婚时不参与分割。如果房产是婚后共同购买，无论产权登记在谁名下，一般视为夫妻共同财产，离婚时应进行平均分割。如果一方在婚前支付了首付款，婚后双方共同还贷，那么首付款部分属于支付方的个人财产，共同还贷部分及相应的增值部分则属于夫妻共同财产，需按比例分割。此外，如果一方在婚姻期间对房产有重大贡献，如装修、还贷等，法院在分割时也会考虑这些因素。总之，房产分割应综合考虑各种因素，确保双方权益得到公平对待。- AI整理生成 - 收起