离婚时房产分割怎么处理？问题内容: 离婚时房产分割是个重要问题。如果房子是婚前买的，一般属于个人财产；婚后买的，通常算共同财产要平分。如果有贷款，还要考虑还贷情况。最好双方协商解决，如果协商不成，法院会根据具体情况来判。记得保留好房产证、购房合同等材料，打官司时用得着。

离婚时的房产分割，关键要看房产的购买时间和资金来源。如果房子是婚前全款购买，并且登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。如果是婚后购买，无论登记在谁名下，一般视为夫妻共同财产，需要平等分割。如果房产是婚前购买但婚后共同还贷，那么婚后还贷部分及相应增值部分属于共同财产，需进行分割。在具体处理时，双方可以协商达成一致，若协商不成，法院会根据相关规定，结合房屋的购买时间、资金来源、产权登记情况以及双方对家庭的贡献等因素进行判决。因此，在处理房产分割时，务必保留好购房合同、房产证、还贷记录等相关材料，以便在协商或诉讼中提供有力证据，确保自身权益得到合理保障。- AI整理生成 - 收起