二手房定金协议签了，卖家反悔怎么办？问题内容: 如果买卖双方签了二手房定金协议后，卖家突然反悔不卖了，这种情况该怎么处理？买家可以根据协议要求卖家双倍返还定金作为赔偿。如果造成的实际损失超过定金，买家还可以要求额外赔偿。建议先协商解决，协商不成可以向法院起诉。

在二手房交易中，如果买卖双方已经签订了定金协议，卖家却反悔不卖，买家可以依据协议内容要求卖家双倍返还定金。这是因为定金协议具有法律效力，卖家单方面违约需承担相应责任。若买家因卖家违约导致的实际损失超过定金金额，买家还可以进一步要求卖家赔偿超出部分。在处理此类纠纷时，建议双方先尝试协商解决，以达成双方都能接受的解决方案。如果协商无果，买家可以通过法律途径，向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。在整个过程中，保留好相关证据，如定金协议、沟通记录等，对于后续的法律行动至关重要。- AI整理生成 - 收起